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Vente maison 54 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Gourdon (46300)

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  • 435 €/m²
  • Cuisine de 9 m²
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Description

Maison de village mitoyenne avec cour et terrasse
Diverses possibilités d’aménagement pour cette maison sur deux niveaux.
Ancien café puis local médical au rez-de-chaussée et appartement au premier étage, la maison pourrait aussi être aménagée en maison familiale ou en deux appartements distincts pour la location.
Surface habitable d’environ 124 m²
Rez-de-chaussée (avec cour)
Halle d’entrée (8.3 m2)
Salle de séjour (38.8 m2) avec cheminée
Cuisine (9.2 m2)
Salle (15.3 m2) avec porte vers la cour et avec une petite pièce/débarras
Cour d'environ 120 m² avec WC et cabanon.
A l’étage (Appartement avec terrasse)
Terrasse (7.66 m²)
Salle (9.42 m²) véranda
Salle d’eau (5.25 m²)
Cuisine (11.65 m²) avec évier et placard
Couloir (2.5 m2)
Chambre (9.7 m²)
Chambre (13.55 m²) avec plancher en bois
Travaux à prévoir.

Maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 84101448 - Réf Superimmo : ANVXXDY9B
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Caractérisques
Prix de vente : 54 000 € Prix en baissePrix au m² : 435 € / m²

4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 120 m²Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 38 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2023.

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