Vente maison 298 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

Forges (17290)

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2 403 €/m²
Chauffage électrique

Benjamin GAURY - iad

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Description

iad France - Benjamin Gaury vous propose: Maison de plain pied comprenant 3 chambres avec placards et un bureau. Une vaste cuisine, un séjour lumineux, wc indépendant, une salle d'eau refaite récemment. Une arrière cuisine mais également une deuxième cuisine complétement aménagé de façon professionnel (possibilité de la convertir en la pièce de votre choix).
Le tout sur une parcelle de terrain 1055 m² avec terrasse et piscine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Gaury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 824715858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/02/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 1688423 - Réf Superimmo : ANVXXSWKC

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 2 403 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - ter. 1 055 m²	Année de construction : 1999
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 5,4%

298 000 €

4 février 2025

315 000 €

Localisation

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