Vente maison 299 000 €

124 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Chevry-sous-le-Bignon (45210)

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2 411 €/m²
Exclusivité
Meublée

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Description

LONGERE 124M² 3 CHAMBRES SUR TERRAIN 2150M²
EXCLUSIVITÉ - LONGÈRE 124M² 3 CHAMBRES SUR TERRAIN 2150M²
Posez vos valises à la campagne dans un hameau proche de Ferrières-en-Gâtinais et d'Egreville à seulement 40 min de Fontainebleau avec accès rapide à l'autoroute A6. Superbe longère rénovée comprenant deux entrées, une dans la pièce de vie avec cheminée et ses meubles sur mesure, l'autre dans la cuisine aménagée et équipée sur mesure avec des matériaux de qualité. Toujours en rez-de-chaussée une pièce palière faisant office de dressing et bureau avec l'escalier menant à l'étage. Une autre pièce palière dessert une salle d'eau, des toilettes séparés et une chambre. À l'étage, un palier mène d'un côté à un grenier aménagé en couloir avec placards, un WC avec lave-mains et une chambre. De l'autre côté, une grande chambre pouvant être divisée en deux et un bureau.
Maison parfaitement entretenue avec de belles prestations (chaudière récente, toiture entretenue et révisée régulièrement, adoucisseur d'eau, assainissement aux normes récent, moustiquaires sur toutes les fenêtres, électricité refaite).
Sur un terrain arboré et clos d'environ 2 150 m² comprenant une grange, une serre, des récupérateurs d'eau, une cave, une chaufferie et avec une belle vue dégagée dans un lieu très au calme. Idéal pour les amoureux de la campagne.
À VOIR SANS TARDER !

Publiée le 07/11/2023 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : 8442 - Réf Superimmo : ANVXTVKAX

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 411 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 712 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

124 m² - 7 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2018
Rez-de-jardin	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1880
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 32 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 75209667700014