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Vente maison 399 000 €
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Feyzin (69320)
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Feyzin (69320)
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- 3 218 €/m²
- Terrasse
06 29 02 46 62
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison située à Feyzin le haut .
Avec sa façade mansardée rénovée en 2021 et son bel intérieur, cette
maison est idéale pour une famille à la recherche d'un confort de vie
et d'un environnement apaisant.
Parfaite balance entre espace intérieur et espace extérieur avec son
magnifique jardin, sa véranda et son jacuzzi.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 55,45m²
- Véranda : 19m²
- Garage : 16,6m²
- WC séparés avec lave main
Au premier étage :
- Dégagement : 7m²
- Suite parentale avec dressing : 21m²
- Chambre 2 avec placard mural : 11,20m²
- Chambre 3 : 11m²
- Chambre 4 : 9,50m²
- Salle de bains avec doubles vasques : 6m²
- WC séparés
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison mitoyenne d'un côté de 1982
- Surface habitable de 124 m²
- Véranda de 20m²
- Terrain de 500 m²
- taxe foncière de 1400 €
- Système de chauffage : Pompe à chaleur réversible, Poêle à bois et granules
- Double vitrage PVC avec Volets roulants électriques de 2019, pilotés par application et en individuel
- Isolation des combles en 2022
- Façade de 2021
- Panneaux photovoltaïques avec revente de 1800€/an
- Adoucisseur d'eau
- Cuisine entièrement équipée
- Jacuzzi
- 2 Cabanons de jardin
- Arrosage enterré
- Fibre
- Alarme et vidéo surveillance piloté par application
- Copropriété de 55 lots avec charges de 25€/mois pour entretien des espaces verts et du parc
- Parc dans la copropriété
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 600€/an pour le chauffage et environ 80€/mois d'électricité
- DPE 125 (C) GES 3 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 935€ et 1265€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
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À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne
Publiée le 08/04/2024 -
maj le 18/04/2024 -
Réf. agence : DOM9328 - Réf Superimmo : ANVXVF2SP
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Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 3 218 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 € / an | Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1982 | Séjour de 55 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 55 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/08/2023.
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Infos légales : 89364988900019
06 29 02 46 62
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