Vente maison 448 050 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Esnandes (17137)

IMMO DE L'O vous propose une maison de 124 m² habitables à ESNANDES aux nombreux atouts : Spacieuse, lumineuse , rénovée, économique et confortable . Son orientation et ses équipements en font une maison peu énergivore. De plain -pied ,une pièce de vie plein sud qui s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin paysagé, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un couloir aménagé de placards, une salle de bain, 2 chambres, dont une avec un bureau /dressing, , un WC. A l'étage: une chambre avec de beaux volumes avec une baie vitrée qui inonde la pièce de lumière avec vue mer et sa salle d'eau privative. Un jardin paysagé , un grand garage de 42 m², un carport pour stationner plusieurs véhicules ou un camping car. Prix : 448 050 euros FAI Les honoraires de 3% sont TTC à la charge de l'acquéreur Chauffage : Clim réversible , électrique, poële Panneaux Photovoltaïques Garage, carport Adoucisseur d'eau La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Pichot-Duclos, agissant en qualité d'agent commercial immatriculée au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 481 602 084, pour le compte de la société IMMO DE LOIRE titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4501 2018 000 027 535 délivrée par la préfecture du Loiret. Contact : Rachel Pichot-Duclos 06 59 38 39 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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