Vente maison 449 900 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Esnandes (17137)

Votre Agence ORPI vous propose de découvrir cette maison spacieuse et lumineuse de 124 m² habitables, située sur la commune d'Esnandes à 12 km de LA ROCHELLE.
Vous profiterez de plain pied d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, une arrière cuisine, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC. A l'étage: une grande chambre avec sa salle d'eau privative.
Vous retrouverez également un grand jardin arboré et fleuri avec une belle terrasse, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Enfin, un grand garage de 42 m² et une allée pour stationner plusieurs véhicules complètent ce bel ensemble.
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Référence agence : 9422

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Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 3 628 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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AGENCE DU MOULIN

Siren : 328610969 - N° de carte professionnelle : 1702 2017 000 017 285

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