Vente maison 341 250 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dinan (22100)

A 5 minutes de Dinan, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2020, au style contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central convivial, le tout donnant accès à une grande terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un placard d'accueil, un WC indépendant, un local technique pour la pompe à chaleur, ainsi qu'un double garage. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux très grandes (plus de 16 m²) et deux supplémentaires d'environ 10 m², parfaitement adaptées à une vie de famille. Une salle de bains avec double vasque, ainsi qu'un WC séparé complètent l'étage. Le tout est édifié sur un terrain de 905 m², avec une cour bitumée, un espace de stationnement confortable, et sans réel vis-à-vis. Située en lotissement, cette maison bénéficie d'un cadre paisible. Un bien rare sur le marché, aux prestations modernes, idéal pour accueillir votre projet de vie. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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