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22
Vente maison 319 000 €
124 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Crozon (29160)
124 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Crozon (29160)
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- 2 573 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CROZON, Située au centre ville de Crozon, à proximité de toutes commodités, cette belle maison traditionnelle offre plusieurs atouts, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une buanderie donnant accès au jardin, d'un appartement complet idéal pour effectuer des locations à l'année ou en saisonnier : une cuisine, une salle d'eau, un wc, une chambre, un salon donnant sur une terrasse et le jardin.
À l'étage, la maison dispose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse sur pilotis, parfait pour profiter des belles journées en toute saison. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, des toilettes séparées, une salle d'eau, et deux chambres.
Les combles sont aménagés, offrant la possibilité de créer une suite parentale ou deux autres chambres.
À l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement entretenu, avec son abri de jardin.
Maison de ville très recherchée pour sa proximité avec le collège, les commerces,…. et proche des plages de Morgat et du Portzic.
La maison est équipée d'un siège monte-escaliers pour personnes à mobilité réduite, permettant d'accéder facilement à la zone de vie principale. Celui-ci sera laissé en place et vendu avec la maison, en bon état de fonctionnement.
Une visite s'impose rapidement – opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 880 028 - Greffe de QUIMPER) Laurence LEMUNIER Entrepreneur Individuel 06 82 51 75 29 - Réf.915236
Publiée le 29/07/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 340936455358 - Réf Superimmo : ANVXZ6CB4
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Prix de vente : 319 000 €  | Prix au m² : 2 573 € / m² |
| Taxe foncière : 654 € |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 124 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 465 m² |
| 3 niveaux | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1962 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 000 € / an
Maximum :
4 140 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2025.
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