Vente maison 372 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hendecourt-lès-Cagnicourt (62182)

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3 000 €/m²
Meublée
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

L'Ad'resse Immo

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Description

L'ADresse Immo vous propose à la vente, à seulement 15 minutes d'Arras, cette maison individuelle familiale récente en semi-plain-pied de 124 m², bâtie sur une parcelle de près de 1 000 m² avec piscine chauffée.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon-séjour traversant avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse bien exposée, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et un grand cellier.
À l'étage : un palier distribuant 3 chambres dont une avec grand dressing, une salle de bains et des WC.
Un garage et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.
Les panneaux solaires offrent un rendement d'environ 1 000 €/an.
Ballon thermodynamique 300L.
Quant à sa classification énergétique, ce bien est classé C et A !!
? Contactez dès aujourd'hui Emilie pour organiser une visite.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AD'resse Immo : Emilie De Gavre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921845905

Publiée le 20/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : VM632-DCIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXZI00I

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Caractérisques

Prix de vente : 372 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 2013
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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Siren : 918665084 - N° de carte professionnelle : CPI 620120230000000001