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Vente maison 269 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cramchaban (17170)

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  • 2 169 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Marans Immobilier

Marans Immobilier

59 avis
06 16 12 25 39
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Description

MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE - Idéalement située entre Niort et La Rochelle
Jolie maison de 5 pièces, elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier. Coté nuit vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un toilette.
Le plus de cette maison : une piscine, une terrasse, un double garage et un atelier, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, des panneaux photovoltaïque (auto production et revente) et un terrain de 1 500 m² avec vue sur les champs.
L'École Maternelle Cramchaban, le Collège René Caillié et le Collège Jean Monnet sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Mauzé-sur-le-Mignon et Prin-Deyrançon) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N11 est accessible à 3 km. Vous trouverez le cinéma La Venise Verte tout comme des tennis et des bibliothèques dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES - Tél. 0616122539
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 18/04/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : VM5410-MARANS - Réf Superimmo : ANVXVII5C
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 169 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf

124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
2 garages - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 2007Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 36 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Historique des prix
19 avril 2024

hausse de 3,9%

269 000 €
18 avril 2024
259 000 €
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