Vente maison 316 500 €

124,35 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Corzé (49140)

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2 545 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Nicole Joubert - Trélazé

02 41 42 00 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un quartier calme et non passant, à proximité du bourg, proche des commerces et transports, venez découvrir cette jolie maison de 2016. Ultra lumineuse, cette maison de vie de plain pied se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour de plus de 30 m², idéal pour recevoir, de 5 chambres dont une au rez-de-chaussé, de WC indépendants et deux salles de bains avec douche et baignoire. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin entièrement clos et d'une piscine creusée. Vous serez séduit par : - Sa vie de plain pied - Sa luminosité - Son jardin clos et sa piscine - Sa situation géographique Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Visite vidéo à la demande (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1708O - Réf Superimmo : ANVXZEGSY

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Caractérisques

Prix de vente : 316 500 €	Prix au m² : 2 545 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

124,35 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 370 m²	1 Garage
Année de construction : 2016	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 41 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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NICOLE JOUBERT - TRÉLAZÉ

Siren : 392557476