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20
Vente maison 195 000 €
124,3 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Corneilla-de-Conflent (66820)
124,3 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Corneilla-de-Conflent (66820)
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- 1 569 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 14 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale de 124 m² + garage à vendre – Corneilla-de-Conflent
🌳 Cadre de vie paisible et naturel pour toute la famille
À la recherche d’un nouveau foyer pour votre famille, alliant confort, espace et nature ? Cette charmante maison de 124 m² habitables sur une parcelle de 1600m², avec deux garages, accessible par l'extérieur, située dans le village typique de Corneilla-de-Conflent, est faite pour vous !
👨👩👧👦 Parfaitement conçue pour une vie de famille, elle offre :
Un séjour lumineux avec cheminée et pompe à chaleur, idéal pour se retrouver en famille
Une pièce cuisine, avec accès à un cellier et à un garage.
3 belles chambres, et une mezzanine
Une salle de bain dans son authenticité ainsi qu'une deuxième salle de bain à l'étage.
1 WC séparé pour plus de praticité
Un garage fermé et du stationnement privé
🌞 Extérieurs pensés pour les enfants et les moments en famille :
Un jardin clôturé et à peu près plat, idéal pour jouer en toute sécurité, vous trouverez également un ancien poulailler pouvant retrouver sa fonction ou être modifié. Vous avez accès au canal d'arrosage avec un stockage.
Une terrasse plein sud, parfaite pour les repas d’été ou les goûters en plein air
Environnement calme, à deux pas de la nature et de sentiers de promenade
📍 Localisation idéale : Corneilla-de-Conflent est un charmant village au pied du Canigou, à 5 minutes de Villefranche-de-Conflent, à 3 minutes de Vernet Les Bains, avec école, ramassage scolaire, commerces de proximité, et à seulement 45 minutes de Perpignan.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
🏡 Une maison chaleureuse et fonctionnelle où il fait bon grandir et s’épanouir.
📞 Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Sylvain LLENSA au 0615673795 !
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 86383771 - Réf Superimmo : ANVXZPVUS
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 1 569 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124,3 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-jardin |
| Vue dégagée, sur campagne | Année de construction : 1980 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 14 m² |
| Séjour de 37 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10,4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 147 € / an
Maximum :
2 907 € / an
Diagnostics réalisés le 09/11/2023.
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