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Vente maison 549 000 €
124 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Corbelin (38630)
124 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Corbelin (38630)
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- 4 427 €/m²
iad FRANCE - Aurore JULOT
07 77 05 38 30
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Description
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DU BIEN
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iad France - Aurore Julot (07 77 05 38 30) vous propose : Produit très rare à la vente...
Magnifique Maison de 170m² environ à Corbelin - Charme et Potentiel
Une véritable perle de 1900, cette maison à Corbelin offre 170m² environ d'espace habitable, imprégnés d'un charme authentique et d'un potentiel d'aménagement inégalé. Baignée de lumière naturelle grâce à son orientation sud, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
**Caractéristiques principales :**
Rez-de-chaussée :
- Vaste véranda d'environ 60m² environ
- Spacieux salon-salle à manger avec une superbe cheminée
- Cuisine
- Grande salle de bain et WC séparé
- Dégagement
**Étage :**
- 4 grandes chambres, dont une actuellement utilisée comme dressing
- Salle de bain
**Extérieur :**
- Grange avec vue sur les montagnes
- Cave enterrée
- Bassin à poissons (ancienne piscine)
- Forêt de châtaigniers, acacias, chênes...
- Parc arboré avec une variété d'arbres rares et centenaires
- Verger abondant en divers fruits
- Fondations béton pour une solidité durable
Située à Corbelin, avec ses commodités à proximité et son accès rapide à l'autoroute Lyon/Chambéry, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de caractère et d'espace.
Offrant un parc de presque 1 hectare sans vis-à-vis et entourée de champs agricoles, elle promet un cadre de vie paisible et préservé.
**Une propriété unique à découvrir dès maintenant !**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Julot EI (ID 28185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 29/06/2023 -
maj le 22/05/2024 -
Réf. agence : 1341969 - Réf Superimmo : ANVXSSP48
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Prix de vente : 549 000 €  | Prix au m² : 4 427 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 124 m² - 6 pièces - 4 chambres |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2023.
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