Vente maison 350 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Colomiers (31770)

iad France - Linda Kassouri vous propose: Maison familiale moderne 124 m² – Jardin piscinable – Quartier calme
Colomiers – Maison récente (2009) entièrement rénovée, mitoyenne par le garage, offrant 124 m² habitables avec de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, séjour traversant avec baies vitrées à galandage, grande terrasse, jardin arboré sans vis-à-vis, cuisine moderne équipée.
À l’étage : trois grandes chambres, bureau, salle de bain avec double vasque et baignoire, deux WC.
Garage isolé et aménageable, jardin clôturé et piscinable (devis disponible), place de stationnement privative.
Secteur recherché, proche écoles, transports (TER, futur métro ligne C) et accès rapide rocade/Toulouse.
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Bien rare à visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Kassouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 949935381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 2 823 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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LINDA KASSOURI - IAD

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