Vente maison 305 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Claye-Souilly (77410)

Située à 5mns de Claye-Souilly au calme d'une petite commune, cette maison individuelle édifiée sur un sous-sol total semi enterré offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'étage est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger ouverte sur un salon, de deux chambres, d'une salle de douche moderne et d'un wc.
Le sous-sol total avec garage intégré et chaufferie comprend également quatre belles pièces dont une cuisine, une salle de bain, et deux autres pièces pouvant faire office de chambres, bureau ou autres.
Mis en vente sur un terrain de 441m2, il y a possibilité d'extension à 825m2 pour un faible coût supplémentaire.
Ecoles à 5mns à pied, gare RER B Mitry-Claye et Lycée à 10mns en bus ou voiture, aéroport CDG à 15mns.
Cette annonce référence 301944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010.
Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025
Score DPE : 413 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 305 000 €

Prix au m² : 2 460 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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YANN BARTOLI - BSK IMMOBILIER

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