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Vente maison 260 000 €
124 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chavigny-Bailleul (27220)
124 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chavigny-Bailleul (27220)
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- 2 097 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au calme, dans un environnement campagne, cette maison individuelle construite en 2009 offre un cadre idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace, tout en restant proche des commodités.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un couloir, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'un garage attenant.
À l'étage : un palier avec dressing, deux chambres confortables et une grande pièce aménageable pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
Les huisseries en double vitrage avec volets roulants assurent confort et efficacité énergétique. Le bien est raccordé à une fosse septique conforme et bénéficie d'un DPE classé D.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 932 m², agrémenté d'une terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Maison prête à habiter, offrant également une belle possibilité d'évolution grâce à son aménagement de l'étage.
Localisation :
Damville à env. 10 min
Évreux à env. 20 min
Dreux à env. 25 min
Paris (Porte de Saint-Cloud) à env. 1h15
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et potentiel , ne tardez pas pour me demander une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 383 982 - Greffe de EVREUX) Jean-Pascal LEDOUX Entrepreneur Individuel 07 78 82 60 21 - Réf.923279
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 340935020671 - Réf Superimmo : ANVXZKP08
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 2 097 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 124 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 932 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Année de construction : 2009 | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 530 € / an
Diagnostics réalisés le 12/05/2025.
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