Vente maison 384 000 €

124 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

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3 097 €/m²
Terrasse
1 Parking

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Description

Idéalement située dans un cadre agréable, cette jolie villa de 1987 est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Sur un terrain de 773 m² avec terrasse, elle offre tout ce qu'il faut pour grandir en sérénité. Au rez-de-jardin, une entrée, une cuisine ouverte meublée et équipée et un salon/séjour lumineux : l'espace idéal pour partager des moments en famille. A l'étage, les enfants auront chacun leur espace avec deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Les parents apprécieront la suite parentale pour plus d'intimité. La mezzanine de 24 m² (salle de jeux, espace détente ou bureau) est un vrai plus pour s'adapter à toutes les envies ! En sous-sol, un garage avec atelier et une pièce supplémentaire (bureau ou chambre d'appoint) complètent ce bien plein de possibilités. Extérieur : un jardin généreux à aménager pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité, et une terrasse pour les repas en plein air ou les barbecues entre amis. Proche des écoles et des commodités, cette maison est un nid doux où il fait bon vivre. Visitez vite, elle n'attendra pas !

Publiée le 22/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1197 - Réf Superimmo : ANVXZBGAA

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Caractérisques

Prix de vente : 384 000 €	Prix au m² : 3 097 € / m²
Taxe foncière : 1 045 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 773 m²	1 Parking
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1987	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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