Vente maison 320 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtenay (01320)

Située au coeur de la Dombes, dans le paisible village de Châtenay, cette maison de plain-pied construite dans les années 2010 propose un cadre de vie alliant confort moderne et environnement naturel.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 124 m2
- Pièces : 4 chambres, une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux donnant sur la terrasse
- Cellier et buanderie attenants à la cuisine,
- Sanitaires : Salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés
Espaces et confort :
- Chauffage : électrique et poile à bois
- Domotique : Gestion à distance des volets roulants et de l'éclairage intérieur/exterieur
Sécurité : Interphone, système de sécurité avec deux caméras de surveillance accessible via une application mobile,
- Mobilité : prise green up pour la recharge de véhicule électrique,
Localisation et accessibilité :
Entre Bourg en Bresse et Lyon, accès autoroute à proximité de la gare pour faciliter les déplacements quotidiens,
Cette maison connectée, fonctionnelle et bien entretenue est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie serein, à proximité de la nature et des commodités.
Venez découvrir ce bien fonctionnel et cet environnement paisible pour une vie de qualité!! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1678€ ~ 2271€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Saïda MAROUANI - Agent commercial - EI - RSAC VIRIAT 908 630 643

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 581 € / m²
Taxe foncière : 578 €

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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SAÏDA MAROUANI - EXP FRANCE

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