Vente maison 386 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chamoux-sur-Gelon (73390)

Belle maison de plain-pied de 124 m² avec double garage.
Construite en 2007 sur un terrain clos de 782 m², cette maison de plain-pied rénovée allie modernité,
confort et fonctionnalité, dans un secteur recherché et agréable à vivre.
Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 58 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, mise en valeur par de larges baies vitrées orientées sud-est.
Un couloir dessert une grande salle d'eau de 12 m² avec douche à l'italienne et coin buanderie, un espace nuit qui se compose de 4 chambres spacieuses, d'un WC séparé et d'un accès direct au double garage de 47 m² avec mezzanine.
À l'extérieur, l'accès à la maison se fait par deux allées avec portail.
Vous y trouverez également un carport de 18 m² et un appentis de 36 m².
Prestations de qualité :
- Huisseries aluminium double vitrage
- Volets roulants électriques
- Poêle à bois performant
Aucun travaux à prévoir
Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort dans un environnement calme et recherché.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !
Cette annonce référence 304494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020.
Prix du bien : 386 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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ERIC CHARVOZ - BSK IMMOBILIER

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