Vente maison 359 900 €

124,75 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cergy (95800)

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2 885 €/m²
Exclusivité
1 Garage

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Description

Venez découvrir cette agréable maison, parfaite pour vous et votre famille. Cette maison accolée que d'un côté, saura vous charmer par son jardin de plus de 300 m2 parfaitement exposé et par son aménagement idéal pour une famille. En effet, elle est composée d'une entrée spacieuse ayant un placard de rangement, de cette entrée, vous accédez à une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, cet ensemble faisant 21 m2, puis vous pouvez bénéficier en contrebas d'un coin séjour de 27 m2 vous donnant un accès direct au jardin et à la terrasse. Vous y trouverez également une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'un garage. A l'étage le palier ayant un placard vous donne accès à 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, les combles ont été aménagés en chambre. Chauffage individuel gaz de ville. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2610 € par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9728

Publiée le 25/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 9728 - Réf Superimmo : ANVXYVX9U

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Caractérisques

Prix de vente : 359 900 €	Prix au m² : 2 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124,75 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 368 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1978
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2025.

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Historique des prix

4 septembre 2025

Baisse de 2,7%

359 900 €

25 juin 2025

369 900 €

Localisation

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