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Vente maison 220 000 €
124 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Cébazat (63118)
124 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Cébazat (63118)
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- 1 774 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE: Patrick Foucart vous propose cette belle maison de ville en pierre avec cour de 50 m2 et garage, de 124 m2 habitables et 8 pièces dont 5 chambres.
Située dans le coeur historique de Cébazat, elle se compose :
Au rez de chaussée : garage, buanderie/chaufferie, cellier, wc.
Au 1er étage (avec balcon) : cuisine, salle à manger, salon, 1 chambre.
Au 2ème étage : 2ème cuisine, 2ème salle à manger/salon, 1 chambre, salle de bain, wc, placard.
Au 3ème étage : 3 chambres dont 2 avec placards/penderies intégrés et une petite pièce avec lavabo pouvant devenir une autre salle d'eau.
Parquets en chêne dans les pièces de jour et dans les chambres.
Le chauffage est au fuel. Cette maison nécessite des travaux de rénovation/rafraichissement pour en faire un lieu très agréable à vivre.
La maison dispose d'une autre sortie à l'arrière, permettant l'aménagement d'appartements indépendants.
Honoraires de 4.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 320 236 151
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 202769PF - Réf Superimmo : ANVXYKXWH
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 1 774 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 127 m² | Orientation : Est |
| 1 Garage | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  108 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
5 380 € / an
Maximum :
7 330 € / an
Diagnostics réalisés le 05/02/2025.
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