Vente maison 175 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Caunes-Minervois (11160)

Edifiée dans un environnement calme où ont élu domicile artistes, artisans et restaurants de qualité, cette charmante maison de caractère s'y intègre parfaitement et saura faire le bonheur de ses heureux acquéreurs en bénéficiant d'un espace de vie chaleureux et convivial.
Elle dispose d'environ 124m² habitable, au cœur du quartier historique du village de Caunes-Minervois, puis d'un terrain d'environ 2975m² non attenant.
Au Rez-de-chaussée, une belle cuisine avec cheminée, à droite une pièce avec toilettes indépendantes et dressing pouvant être utilisé comme chambre, bureau. Un couloir longeant une baie vitrée mène à un beau salon comportant une mezzanine lumineuse, un poêle à bois, à l'étage, une belle chambre avec dressing, une vaste salle de bain. Un magnifique escalier languedocien mène au second étage, vous y découvrirez deux chambres ayant chacune leur salle d'eau privative ainsi qu'un accès à une terrasse sur toiture.
Matériaux nobles constitues cette belle maison de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien COUBRONNE, Tél. : 0782663199, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 979 557 873SAFTI – COUBRONNE Damien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - DAMIEN COUBRONNE

07 82 66 31 99

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