Vente maison 425 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Caumont-sur-Durance (84510)

iad France - Camille NOUGUIER vous propose: Caumont-sur-Durance – Maison de plain-pied avec piscine et dépendance
Amoureux des grands espaces et du calme, cette maison est faite pour vous.
Sur un terrain clos et arboré de 1 187 m², cette belle maison familiale de plain-pied d’environ 124 m² offre un cadre de vie alliant confort et convivialité.
Vous apprécierez sa pièce à vivre spacieuse de 37 m² avec poêle à granulés, sa grande cuisine de 17 m² ouverte sur la terrasse, ainsi que ses 3 chambres et son bureau (ou 4ᵉ chambre selon vos besoins).
Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat provençal : piscine avec pool house, terrasse ombragée sous pergola, portail électrique et nombreux stationnements.
Un garage/atelier de 39 m² et une dépendance de 59 m² viennent compléter l’ensemble, offrant un fort potentiel pour créer un logement indépendant, un espace professionnel ou un lieu de réception.
Le tout à seulement quelques minutes d’Avignon et de l’autoroute, dans un environnement paisible et recherché.
Vidéo de présentation disponible sur demande.
Contactez-moi pour plus d’informations.
Chers confrères et consoeurs, je travaille en partage d'affaires, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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CAMILLE NOUGUIER - IAD

Siren : 901817601

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