Vente maison 244 900 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

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1 975 €/m²
Terrasse

L'Adresse Carcassonne

550 avis

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Description

A Carcassonne, Quartier des Capucins, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Carcassonne, à deux pas du centre-ville, cette maison est une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable. Maison actuellement louée pour plus de 986 euros / mois. Cette belle maison vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée , une spacieuse pièce à vivre lumineuse donnant sur un agréable jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, pratique et conviviale, avec un accès direct au garage, deux chambres généreuses et une salle de bains. A l'étage, deux chambres supplémentaires aux beaux volumes et une salle d'eau. Un bien idéal pour un investissement locatif avec des locataires déjà en place et un bon rendement mensuel. Que vous souhaitiez commencer ou développer votre patrimoine immobilier, cette maison coche toutes les cases ! Jonathan : " Chouette maison de ville ! " "Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !"

Publiée le 24/04/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : JS2431 - Réf Superimmo : ANVXYDQEW

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Caractérisques

Prix de vente : 244 900 €	Prix au m² : 1 975 € / m²
Taxe foncière : 2 179 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 237 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

229 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2017.

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