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Vente maison 359 000 €
124 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Canet (34800)

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  • 2 895 €/m²
  • 1 garage - 6 parkings
  • Chauffage: clim. réversible
Sandrine GARCIA - 3G IMMO

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13 avis
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Description

VENTE DOMAINE 'CAMPAGNE' - 2 MAISONS- 2 MAZETS - GRAND GARAGE - 15000M² DE TERRAIN AGRICOLE - 34800 CANET
Située dans un environnement calme et naturel, j'ai le plaisir de vous présenter ce domaine 'campagne' composée de deux maisons et de deux mazets en pierres sur 15 000m² de terrain agricole à Canet 34800.
La maison principale est composée au rdc d'un grand garage de 100m², au 1er étage, vous disposerez d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée donnant sur une véranda avec vue panoramique, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
La maison est entourée par une grande terrasse sans aucun vis à vis.
La seconde maison est composée au rdc d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'une chambre, au 1er étage, se trouvent de deux chambres.
Deux mazets en pierres sont présents sur la parcelle et peuvent être rénovés pour faire des habitations complémentaires (le toit et les murs sont en bon état).
La maison est équipé d'une fosse sceptique conforme avec zone d'épandage et dispose d'une source naturelle abondante qui dessert les habitations ainsi que les terrains agricoles.
Vous profiterez de la climatisation réversible ainsi que de fenêtres doubles vitrages pvc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur.
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires je vous remercie de me contacter au : 06 02 59 39 98. Votre Agent Commercial Sandrine GARCIA (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304 ).

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 210079SG - Réf Superimmo : ANVXZ1T6D
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 2 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 15 000 m²1 garage - 6 parkings
Année de construction : 1968Chauffage: clim. réversible
Climatisation1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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