Vente maison 120 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Campôme (66500)

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968 €/m²
Meublée
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Alexia LEGRAND - Capifrance

136 avis

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Description

PRADES à 15 minutes... Dans un cadre privilégié et calme, à seulement deux minutes des cures thermales de Molitg les bains, cette maison de village de 124 m² est très spacieuse. Sa belle façade en pierres donne le ton. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce à utiliser comme on le souhaite, d'un atelier et d'une cave. Le premier étage est très agréable avec son salon, sa cheminée ouverte, sa cuisine équipée, une chambre et un cellier. Le deuxième étage est réparti en trois chambres dont une qui donne sur une belle terrasse avec une vue unique sur les montagnes. N'attendez plus et contactez-moi pour visiter !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.897349

Publiée le 24/03/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 340937709159 - Réf Superimmo : ANVXY5LAO

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 968 € / m²
Taxe foncière : 480 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	124 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 59 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

342 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 505 € / an

Maximum : 3 389 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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