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Vente maison 220 000 €
124 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brignoles (83170)
124 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brignoles (83170)
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- 1 774 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre Charmante maison de village 124 m² avec cour et terrasse Brignoles centre
Située au coeur du centre-ville de Brignoles, dans une rue paisible, cette maison de village pleine de charme offre une superficie généreuse de 124 m², idéale pour une famille ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine indépendante, une salle de bain avec WC ainsi qu'un espace de vie convivial. et une cours
Le premier étage comprend salle à manger avec terrasse une chambre
Au deuxième et dernier étage, une suite parental
et une dernier très grande chambre
A l'extérieur, profitez d'une agréable cour privative, idéale pour vos moments de détente.
bénéficiant du calme d'une petite rue peu passante.
?Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
PRIX 220000 euros
Une belle opportunité à saisir !DPE(D)249 GES(B)8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310et 3160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :417421. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 05/08/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 417421FREM - Réf Superimmo : ANVXZ8YIG
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 1 774 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 50 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1949 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
3 160 € / an
Diagnostics réalisés le 06/01/2025.
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