Vente maison 250 000 €

124 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brandérion (56700)

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2 016 €/m²
1 balcon
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

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Description

Située dans une rue calme, à quelques pas du centre de BRANDÉRION, cette maison familiale d'environ 124 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son environnement agréable, le tout sur une parcelle entièrement close de 798 m².
Elle se compose :
- Sous-sol complet : Garage avec ouverture automatisée, cellier et chaufferie.
- Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, grande cuisine, 1 chambre, salle d'eau et WC.
- Étage : 4 chambres, salle de bains et WC séparé.
Son jardin clos, parfait pour les loisirs et les moments de détente en famille ou entre amis, vient compléter harmonieusement ce bien.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence locale MAP IMMOBILIER Hennebont.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 239-MAPIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZFTSS

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 016 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 798 m²	2 garages - 2 parkings
1 balcon	Année de construction : 1973
Chauffage individuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Siren : 807742796 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2018 000027 033