Vente maison 270 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beaucaire (30300)

iad France - Alexandre Ferrer vous propose: - BEAUCAIRE -
Idéalement située dans un secteur calme et proche des commodités.
Maison en bon état d'environ 124 m², sur un terrain clos et arboré d'environ 320 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand garage / Atelier d'environ 28 m² ainsi que d'un appartement T2 d'environ 46 m² donnant sur un agréable jardin.
A l'étage, un appartement T3 d'environ 73 m² avec une terrasse exposée sud.
Chaudière au gaz de ville neuve ainsi que la climatisation réversible.
Le jardin dispose d'un forage avec une pompe neuve.
Chaque appartement dispose de sa propre entrée indépendante.
Les plus: terrain constructible et piscinable.
Pour plus d'informations, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 515 276 921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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ALEXANDRE FERRER - IAD

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