Vente maison 233 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Authon (41310)

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1 879 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée : 9 m²
Chauffage électrique

Foncia Transaction Amboise

28 avis

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Description

À vendre, maison louée à partir du 28 Novembre 2025, construite en 2024, située dans un lotissement hors co-pro récent et calme sur la commune d'Authon (37)
Rendement locatif de 850 euros mensuelles
Au rez-de-chaussée :
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 45 m²
Un bureau pouvant servir de 5ᵉ chambre
Salle d'eau, WC
À l'étage :
3 chambres spacieuses
Salle de bain
WC indépendant
Confort & prestations :
Chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC), économique et moderne
Fibre optique installée pour un confort numérique optimal
Extérieur :
Terrain entièrement clos de 915 m²
Grande terrasse exposée de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours
Atouts de localisation :
Proximité immédiate des écoles, commerces et services
Accès rapide à la gare pour rejoindre Tours et Blois
Connexion facile à l'autoroute A10
À quelques minutes du centre commercial et du centre-ville d'Authon

Publiée le 11/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 00691979 - Réf Superimmo : ANVXZFPPB

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 1 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 915 m²
Terrasse	Année de construction : 2024
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée : 9 m²
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 491 € / an

Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 6%

233 000 €

11 septembre 2025

248 000 €

Localisation

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FONCIA TRANSACTION AMBOISE

Siren : 503698664

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