Vente maison 269 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aussillon (81200)

Orpi - Théo Campayo vous propose :
Une maison de 124m² environ avec terrain de 545m² environ, terrain entièrement clos avec piscine chauffée, pool house (avec barbecue), terrain de pétanque ainsi qu'une belle terrasse.
Cette maison est entièrement rénovée du sol au plafond. Elle est située dans un quartier calme et proche de toutes commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon, d'une buanderie et d'un garage (portail automatique) pouvant accueillir une voiture.
Premier demi niveau avec deux belles chambres et une salle d'eau.
Deuxième demi niveau avec deux chambres et une salle d'eau.
Climatisation réversible salon et cuisine.
Honoraires d'agence partagées entre vendeur et acquéreur.
PRIX : 269 000€ Honoraires partagées (soit 263 500€ hors honoraires de 2,15%)
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2024.
Honoraires d'agence partagées entre vendeur et acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1152 € et 1558 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Référence agence : 3909

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 2 169 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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AGENCE CASTRAISE

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