Vente maison 229 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Athesans-Etroitefontaine (70110)

Théo et Olivier vos conseillers CARITEY IMMOBILIER LURE, sont heureux de vous présenter à la vente, en EXCLUSIVITE, cette magnifique maison individuelle de 124m2 sur un terrain de 1527m2 idéalement située sur l'axe LURE-BELFORT, dans le charmant village d'ATHESANS, ou toutes les commodités sont présentes.
Construite dans les années 2001, cette maison se compose ainsi : au rez-de-chaussée, vaste entrée, cuisine ouverte sur un grand séjour avec poêle à granulés, véranda, une grande chambre, un WC, une salle d'eau avec douche.
A l'étage, grande mezzaninne pouvant être aménagé en chambre, une seconde chambre avec accès à un espace de rangement et sa salle de bains privative, un WC, accès à un magnifique toit terrasse sans vis à vis !
Construction traditionnelle et de qualité. Poêle à granulés, climatisation réversible air/air, chaudière fuel. Fenêtres PVC double vitrage, VMC. Dalle béton à l'étage. Volets électriques. Toiture en terres cuites.
En annexe, un garage avec porte motorisée, une buanderie/chaufferie, une cave. Une dépendance servant de garage avec entrée individuelle et espace de stockage.
La maison est reliée au tout à l'égout. Plancher chauffant au sol dans la pièce de vie.
Vous serez séduit par la qualité de la construction, la magnifique pièce de vie ainsi que la vue imprenable sur le toit terrasse !
Bonne lettre énergétique, aucune anomalie électrique.
La taxe foncière est de 770 euros.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Vos conseillers sont à votre disposition.

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 1 847 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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