Vente maison 229 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arras (62000)

Maison de ville contemporaine de 124 m2, construite en 2022
A 3 km de la gare d'Arras, je vous invite cette maison moderne, proche des écoles et de tous les services.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m2 donne sur une terrasse, vous trouverez aussi un garage avec porte électrique, un bureau, une buanderie et des WC séparés
Au 1er étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC.
Enfin, un grenier offre un espace de rangement.
La maison est équipée de volets roulants électriques et profite d'un réseau de prises RJ45.
De plus, la gestion de l'énergie est optimale : ballon thermodynamique et pompe à chaleur.
Des travaux de finition sont à prévoir.
Je reste à votre disposition 7j/7 pour vos questions ou convenir d'une visite.
Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien.
Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous.
Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf.907707

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 1 847 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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GRÉGORY BETENCOURT - CAPIFRANCE

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