Vente maison 479 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

iad France - Alexia Bache vous propose: - ARGELES-SUR-MER - MAISON PLAIN-PIED DE 124 M² - T5 - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - PATIO - JARDIN AVEC PISCINE - ESPACE BARBECUE -
Cette villa de plain-pied est agencée comme suit:
- 1 salon/séjour avec poêle à granules et accès direct sur le jardin et la piscine
- 1 cuisine équipée avec un cellier
- 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et accès direct au jardin
- 1 bureau aménageable en chambre
- 1 patio extérieur aménagé en espace détente et accessible depuis la cuisine
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
- 1 jardin avec piscine, terrasse, espace barbecue
- 1 local de stockage de 19m² accessible depuis le jardin
Maison équipée de climatisation gainable, et d'une pré-installation d'aspiration centralisée.
Taxe foncière: 1 717€ (2025)
Dans un secteur calme, résidentiel, familial. Et à proximité des commerces et des écoles. Cette maison a tout pour plaire!
A votre disposition pour convenir d'une visite.
Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Argelès-sur-Mer et ses alentours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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ALEXIA BACHE - IAD

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