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20
Vente maison 345 000 €
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Apprieu (38140)
124 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Apprieu (38140)
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- 2 782 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17319
Maison individuelle 4 chambres – 124 m² avec piscine – Apprieu
Située dans un quartier calme et résidentiel du village d'Apprieu, cette maison individuelle de 124 m² habitables (132 m² au sol), implantée sur un terrain plat et clos de 840 m², offre un cadre de vie agréable, entre confort moderne, nature environnante et accessibilité.
Description du bien
Extérieurs :
Le terrain, entièrement clôturé, accueille une piscine parfaite pour les journées estivales, ainsi qu'un espace cuisine d'été convivial. La grande terrasse attenante à la pièce de vie est idéale pour les repas extérieurs et les moments de détente.
Rez-de-chaussée :
Entrée fonctionnelle
Cuisine semi-ouverte, moderne et équipée
Salon-séjour lumineux d'environ 27 m², avec accès direct à la terrasse
Deux chambres de plain-pied
WC indépendant
Une grande pièce aménagée à la place du garage, utilisée aujourd'hui comme buanderie et espace de rangement, avec potentiel pour une salle d'eau supplémentaire
Étage :
Deux chambres lumineuses
Une salle de bains avec WC
Un espace bureau, adapté au télétravail ou aux devoirs
Points forts
Environnement calme dans un petit lotissement familial
Terrain plat et arboré de 840 m²
Piscine et cuisine d'été
4 chambres + bureau
Pièce polyvalente au rez-de-chaussée avec potentiel d'aménagement
Accès autoroute Lyon/Grenoble à seulement 5 minutes
Proximité immédiate des écoles, commerces et services
Cadre de vie
Ce bien est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein, proche des commodités et bien desservi. Il combine les avantages d'un cadre rural avec le confort d'une maison moderne, fonctionnelle et bien entretenue.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 822€
Les charges sont de 70€/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 2280.0€
Montant maximum : 3110.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bida7 - Réf Superimmo : ANVXZYXXZ
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 2 782 € / m² |
| Taxe foncière : 822 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 840 m² | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1988 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/09/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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