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Vente maison 239 000 €
124 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ancône (26200)
124 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ancône (26200)
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- 1 927 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Bizzozzero vous propose: Maison de village rénovée avec terrain attenant - 26200 Ancône
Cette maison, située à Ancône, entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie moderne dans un environnement authentique.
COTE INTERIEUR : ce bien d'environ 124m2 est composé au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie très conviviale dotée d'une cuisine moderne équipée, d'une salle à manger et d'un salon. Vous avez aussi directement accès à une pièce de 24 m2 actuellement utilisée comme buanderie avec un espace salle d'eau/WC indépendant et à un garage d'environ 30m2.
Au premier étage : 3 chambres avec rangements dont une avec balcon, une autre avec dressing aménagé de 5 m2, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, toilette séparé. Le palier accéde à une terrasse d'environ 28m2 pour des moments de détente en famille ou entre amis.
COTE EXTERIEUR : un terrain clos et verdoyant qui vous permet à la fois de profiter d'un extérieur en famille et de disposer de places de stationnement.
COTE PRESTATIONS : climatisation réversible, menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, volets roulants électriques, la fibre favorisant le télé-travail.
Pas de travaux à prévoir (possibilité de créer une suite parentale au rez de chaussée ou un studio à la place de la buanderie).
Commerce à pied (épicerie), école, poste, supermarché à 5mn en voiture, autoroute A7 à 10mn.
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A très vite !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 839236460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/08/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1820702 - Réf Superimmo : ANVXZ8JMC
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 1 927 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 221 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1945 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 380 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2024.
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