Superimmo
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Vente maison 375 000 €
124,52 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ambérieux-en-Dombes (01330)

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  • 3 012 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte
Boudilmi Marc - Dr HOUSE-IMMO

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Description

À Ambérieux-en-Dombes, découvrez cette maison neuve de 124.52 m², idéalement pensée pour accueillir une famille, offrant modernité, confort et potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de 68.62 m² lumineuse avec accès sur terrasse, cuisine ouverte (Aménagement cuisine non compris dans le prix, à aménager selon vos envies)
Une suite parentale avec salle d’eau, WC indépendant.
À l’étage :
3 chambres dont une avec balcon,
Une salle de bain,
WC indépendant.
Prestations et équipements :
Climatisation réversible pièce de vie + chauffage radiateurs à l'étage, chauffe-eau thermodynamique,
Garage,
Terrain clos de 370 m² avec terrasse carrelée, portail, pelouse en cours
Possibilité d’implanter une piscine (prévue au permis de construire, non incluse dans le prix de vente).
Les + : construction neuve économique respectant l'environement conforme aux normes actuelles.
Suite parentale au rez-de-chaussée, extérieurs déjà clôturés, proximité immédiate des écoles et commerces.
Localisation : Ambérieux-en-Dombes (à 30 min de Lyon, 15 min de Villefranche, proximité écoles, commerces et gare).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Marc Boudilmi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 105707DHI2684 - Réf Superimmo : ANVXZE4Z6
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 3 012 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124,52 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 370 m²Orientation : Sud
2 Parkings1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 2025
ClimatisationCuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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