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Vente maison 347 000 €
123,65 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vélines (24230)
123,65 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vélines (24230)
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- 2 806 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A découvrir dans votre agence ERA MONTPON, une charmante maison récente , de plain pied, de 2025. Maison qui n'a jamais été habitée et vous offre de très belles prestations avec des matériaux de qualité dans toute la maison. Biensûr, vous profiterez de la décennale sur la construction. Située dans un charmant village, proche des commodités (suprmarché, gare, boulangerie...) et à 15mn de Ste Foy la grande et de Castillon la B. , elle vous séduira par son calme et le fait de ne pas avoir de travaux à prévoir. Dés l'entrée, vous trouverez 2 placards , qui amène à une magnifique et grande pièce de vie de 40 m2 et en continuité vous trouverez une spacieuse cuisine ouverte , aménagée et entièrement équipée, avec son ilot centrale idéal pour partager un verre avec les amis. En suivant , vous trouverez une suite parentale avec sa verrière , et sa salle de bain privative. De l'autre coté de la maison , elle vous offre 2 chambres de bonne taille avec placard, 1 belle salle d'eau avecdouche italienne, et 1 wc !! Dans le cellier , vous pourrez installer votre machine à laver et autres , et vous avez un cumulus thermodynamique . Enfin, un garage carrelé avec porte électrique et isolé Le tout sur un beau terrain plat et cloturé ! Alors si vous cherchez un bien sans travaux et au calme , cette charmante maison est faites pour vous !!! (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518135314 - Périgueux.
Publiée le 15/08/2025 -
Réf. agence : 130825VS - Réf Superimmo : ANVXZAHPS
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| Prix de vente : 347 000 € | Prix au m² : 2 806 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,15% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123,65 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 891 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 2025 |
| Climatisation | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
470 € / an
Maximum :
670 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2025.
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Siren : 852081330 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2019 000 041 984
05 53 82 69 95
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