Vente maison 350 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

Vélines (24230)

Maison neuve haut de gamme (2025) - cadre paisible dans un écrin de verdure, en retrait de toute agitation, cette maison neuve de plain-pied construite en 2025 sur les hauteurs de vélines avec calme absolu, confort moderne et emplacement stratégique. dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 56 m², baignée de soleil grâce à son exposition plein sud et ses baies vitrées en aluminium. la cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. pensée pour la vie de famille ou l'accueil de proches, elle dispose de trois chambres dont deux suites parentales, l'une avec entrée indépendante. deux salles d'eau, deux wc, un cellier et de nombreux rangements optimisent l'espace. À l'extérieur, un jardin arboré de 900 m² vous accueille, avec notamment quelques chênes truffiers et une terrasse. un garage isolé de 25 m², équipé d'une porte motorisée complète ce bien. À moins d'une heure de bordeaux, 25 minutes de bergerac en train, à proximité immédiate des commerces, école, maison de santé et de la gare. contactez nous dès maintenant pour établir une visite ! -

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Consommation d'énergie

Consommation 37 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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