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Description

Secteur calme , résidentiel , proche écoles centre ville , gare , charmante Dame en meulière de 1930 qui a conservé ses matériaux anciens tel le parquet , vitres cintrées, hauteur sous plafond qui demane une belle remise en beauté . Très lumineuse par son exposotion , elle vous offre au rez de chaussée une belle pièce de vie de 60 m² composée d'une cuisne semie ouverte sur salle à manger ( 32 m² ) , une salon avec cheminée à Foyer ouverte et porte fenêtre accès extérieur, trois chambres dont une avec son dressing et une avec son bureau , une salle d'eau, watre closet séparé . Un sous sol complète ce bien . L'esnsemble édifié sur un terrain de 530 m². Venez la visiter avce votre agence locale l'Essentiel de l'immobilier .

Publiée le 24/07/2025 - Réf. agence : 10073 - Réf Superimmo : ANVXZ4ODX
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 3 159 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 530 m²Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 300 € / an
Maximum : 5 860 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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