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Description

VILLA INDIVIDUELLE AVEC GARAGE ET PISCINE
MARCHANDIMMO, TAVERNES (83670)
VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE, AU CALME
MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED DE 2019, DE 123 M2 SUR 1077 M2 AVEC GARAGE DE 40 M2 ET PISCINE DE 8x4
Je vous invite à venir découvrir cette charmante villa, SANS TRAVAUX, à pied du village et de ses commerces de proximité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée de plus de 50 m2 donnant sur une vue panoramique sur la campagne, une belle chambre parentale de 20 m2 environ, de deux autres chambres, d’une salle d’eau, d’un toilette indépendant et d’une buanderie.
Pour votre confort, sont installés un poêle à pellets et climatisation réversible dans la pièce de vie et chambre parentale.
Côté extérieur, vous pourrez dès les beaux jours profiter d’une grande terrasse suspendue , d’une piscine à électrolyse, de 8x 4 au sel, d’un barbecue et d’un four à pizza.
Les atouts de cette maison
Une garantie décennale
12 panneaux photovoltaïques
Un grand garage de 40 m2 avec accès très facile
Un sous sol de 54 m2 entièrement aménageable (brut de décoffrage)
Un portail motorisé avec visiophone
Un jardin clôturé
Un logement extrêmement performant
Une maison où vous posez vos valises!
Mandat 2662
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Stéphanie DASPREZ 06 03 26 99 86 - Agent Commercial MARCHANDIMMO - achat, vente, maisons, appartements, terrains. Plus d'informations sur
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 29/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 2662 - Réf Superimmo : ANVXZRPBV
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Caractérisques
Prix de vente : 462 000 €Prix au m² : 3 756 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 077 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagée, sur campagneAnnée de construction : 2019
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
BarbecueFenêtres double vitrage
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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