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Vente maison 231 000 €
123 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tauriac (33710)

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  • 1 878 €/m²
  • 1 Garage
Herranz Immobilier

Herranz Immobilier

22 avis
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Description

Charmante maison en pierre rénovée Campagne, au calme
Située dans un environnement paisible et verdoyant, à 9 kms de ST ANDRE DE CUBZAC, cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée, allie authenticité et confort moderne. Avec ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et charme. Un espace bureau, pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, trois belles chambres offrent de beaux espaces de repos, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC.
Côté annexes, la maison dispose d'un garage et d'une cave, parfaits pour le rangement et le stationnement.
Le tout sur un terrain agréable, idéal pour profiter du calme de la campagne.
Une maison coup de cœur, à visiter sans tarder !

Publiée le 29/03/2025 - maj le 29/08/2025 - Réf. agence : ONVMA790003294 - Réf Superimmo : ANVXY6XGI
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 1 878 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²1 Garage
Année de construction : 1900Séjour de 33 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin (500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 554 € / an
Maximum : 2 102 € / an
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