Vente maison 219 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sion-les-Mines (44590)

iad France - Amaury Bougouin vous propose: NOUVEAUTÉ - SION-LES-MINES - CAMPAGNE - MAISON EN PIERRE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - CAVE - GRANDE DEPENDANCE EN PIERRE - 7 KM DE DERVAL ET DE LA VOIE RAPIDE RENNES/NANTES
Magnifique Maison en pierre d'environ 123 m², à Sion-les-Mines.
Rénovée en 2006 et bien entretenue, elle sera vous apporter du confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine séparée avec l'office attenante, des toilettes, une salle à manger conviviale avec son insert à bois. Exposées sud, Les pièces sont lumineuses et offrent un bel espace de vie chaleureux.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, avec douche et baignoire et des toilettes séparées.
Ce bien détient également un sous-sol permettant d'accueillir un espace buanderie et une cave.
Côté extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours.
A cette vente s'ajoute également une écurie de plus de 130 m² et un hangar ouvert d'environ 290 m².
SES PLUS : environnement verdoyant - beaux volumes - à moins de 10 minutes de Derval - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 1 780 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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AMAURY BOUGOUIN - IAD

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