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Vente maison 95 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Foy-la-Grande (33220)

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  • 772 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

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Description

Votre agence ERA immobilier à Sainte-Foy la Grande, présente cette maison de ville avec sa belle façade en pierre de taille exposée plein sud. Offrant 123m² habitables, 5 pièces, une cour et un garage, cette propriété, se situe à deux pas du centre-ville, des écoles et de la gare. La maison comprend, une entrée donnant sur un séjour, une pièce centrale avec un bel escalier en bois, une cuisine indépendante avec un cellier attenant, un wc avec lave mains et un débarras. A l'étage, un palier ? dégagement distribue un dressing et deux chambres avec leurs salles d'eau ? wc. Une des chambres dispose de placards. Un grand grenier aménageable est accessible depuis le dressing. Le tout en bon état général avec quelques petits rafraichissements à effectuer. Cette maison est équipée d'un double vitrage, du tout à l'égout, et d'une installation de chauffage central au gaz par chaudière à condensation. Sainte-Foy la Grande, est une ville animée située sur l'axe Libourne - Bergerac. Ancienne bastide en bordure de la Dordogne, elle forme avec ses communes limitrophes une petite agglomération et véritable bassin de vie offrant une multitude de commerces, de services et vie associative dynamique.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 166 - Réf Superimmo : ANVXZ88XI
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 772 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 10 m²1 Garage
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
3 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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ERA SAINTE FOY LA GRANDE - ERA IMMOBILIER LES ARCADES

Siren : 952218451 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2023 000000005
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