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Vente maison 170 000 €
123 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Pierre-du-Mont (40280)

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  • 1 382 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 2 Garages
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Description

Dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Pierre-du-Mont, faisant partie de l'agglomération de Mont de Marsan, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, services), découvrez cette maison familiale T6 de 123 à 196 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 570 m2.
Elle se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse couverte de 10 m2 environ orientée Est, d’une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur une autre terrasse de 8 m2 environ orientée Ouest avec storre banne, de quatre chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche et de toilettes séparées, d'une buanderie. La toiture est en bon état, offrant une base saine pour vos futurs projets.
En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 98 m2 offre un fort potentiel d’aménagement : possibilité de créer un ou plusieurs appartements T2 à T5 de plain-pied , avec accès PMR indépendants, tout en conservant un garage double. sécurité anti effraction installée.
Idéale pour une famille, un investisseur ou un projet intergénérationnel, cette maison allie tranquillité, fonctionnalité et potentiel d’évolution.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 03/01/2026 à 11:00. Le prix de départ des offres est de 170 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo.
Cette annonce vous est proposée par BOUILLANT MARC - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 7774 - Réf Superimmo : ANVX100ECX
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 382 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 570 m²Orientation : Est / Ouest
2 GaragesCave
1 balconAnnée de construction : 1966
Séjour de 56 m²1 salle de bain
1 wcJardin (570 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 840 € / an
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