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Vente maison 108 000 €
123 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)
123 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)
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- 878 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laurie Pous vous propose: Située a ST PAUL DE FENOUILLET découvrez cette Maison de village avec façade en Pierre de 123m² habitable avec son grand garage.
Composée comme suit :
Au rez de chaussée l'entrée dessert un séjour avec cheminée idéal pour les soirées hivernales, en suivant nous trouvons une cuisine indépendante. Une chambre spacieuse et une salle d'eau.
A l'étage se trouve deux chambres supplémentaires et un espace rangement ainsi qu'un comble de 36m² pouvant être aménagé en pièce supplémentaire ou bien créer une terrasse.
Au niveau -1 retrouvez un grand espace de 83m² avec murs en pierre et sol planché bois, cet espace rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement en bénéficiant d'une ouverture pour apporter de la lumière naturelle. Libre court à votre imagination, espace de stockage, salle de loisirs, pièce complémentaire....
Le niveau le plus bas donnant sur la rue arrière bénéficie d'un grand garage de 83m² avec grande porte idéal pour les professionnels ou amateur de bricolage. Tous les niveaux sont accessibles par l'intérieur avec des escaliers.
CHAUFFAGE ELECTRIQUE, POELE A MAZOUT ET CHEMINEE, SIMPLE VITRAGE ET DOUBLE VITRAGE, VOLETS BOIS, TOITURE BON ETAT, FACADE PROPRE.
Maison idéalement située proche des commodités.
À bientôt pour une visite
St Paul de Fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région Occitanie. A 40 min de PERPIGNAN, à 1H15 des pistes de ski, et à 50 min des plages... Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, bars, tabac/ presse, boulangeries, Boucherie, Pizzeria, Restaurants, Banques/ Assurances, esthéticienne/ coiffeuse, centre commercial CARREFOUR, et divers artisans... Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade.
DISPONIBLE POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS AVIS DE VALEUR OFFERT SUIVEZ MOI SUR FACEBOOK : LAURIE POUS BAYONA, POUR VOIR TOUS LES NOUVEAUX BIENS A LA VENTE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1895278 - Réf Superimmo : ANVXZYC7X
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| Prix de vente : 108 000 € | Prix au m² : 878 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 123 m² - 4 pièces - 3 chambres | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 932 € / an
Maximum :
2 614 € / an
Diagnostics réalisés le 16/02/2024.
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