Vente maison

123 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-du-Cardonnay (76150)

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1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique

BERAUX IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : BerauxImmobilier vous propose à la vente ce pavillon familial de 5 chambres vivable de plain-pied, idéalement situé à proximité des grands axes et de l'école.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'un accès donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage un palier desservant deux grandes chambres, une pièce à aménager avec arrivée d'eau et un WC indépendant.
Elle dispose d'un sous-sol complet qui offre une lingerie et une pièce actuellement aménagée en salle de sport.
Le tout sur un terrain clos de 691m² avec visiophone et portail électrique.
Raccordé à la fibre et au tout à l'égout.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BERAUX IMMOBILIER : Janel DUVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 12/03/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 231-BERAUXIMMO - Réf Superimmo : ANVXY26CE

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 691 m²	2 garages - 3 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2004
Chauffage électrique	Coin cuisine équipé
Séjour de 34 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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