Vente maison 555 440 €

123 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jacut-de-la-Mer (22750)

A VENDRE UNIQUEMENT CHEZ MALLE IMMO - MAISON A SAINT JACUT DE LA MER
Profitez de la qualité de vie de la presqu'île de Saint Jacut de la Mer avec les commerces et la mer à seulement quelques mètres dans cette jolie résidence principale lumineuse et fonctionnelle et détendez-vous sur la terrasse exposé Sud de laquelle vous bénéficiez d'un aperçu mer.
Vous avez au rez de chaussée surélevé : une spacieuse pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Le grenier est aménageable, ce qui vous permettra d'agrandir la superficie habitable d'au moins 40m² tout en bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la baie.
Enfin en rez de jardin, vous disposez d'un garage, d'une grande buanderie et d'un appartement T2 indépendant pouvant générer un revenu locatif.
Idéal pied à terre ou résidence principale.
Pour plus de renseignements, appelez votre négociatrice locale, Maëlle ROUAULT, au 07 67 76 42 64
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAËLLE IMMO : gérante - Maelle ROUAULT
Carte T CPI 2202 2020 000 044 316
RCP 120 137 405

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Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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