Vente maison 354 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gilles (30800)

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2 878 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP177578 : COUP DE COEUR pour cette nouvelle exclusivité. Nous vous proposons cette maison de village, pleine de charme et trés bien équipée. Elle est composée : d'une batisse principale exposée plein sud et comprenant: séjour/salon, cuisine équipée au rez de chaussée et au 1er étage: 3 belles chambres, salle de bains et wc. La seconde aile de la propriété, séparée par la terrasse et la piscine chauffée, comprend: un garage de 25 m2 env, une cave de 30m2 env, une dépendance de 25 m2 env en rez de chaussée. A l'étage: une grande terrasse couverte avec visuel sur la cour/ piscine, et une belle suite parentale climatisée avec salle d'eau et wc de prés de 30 m2. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. - Mentions légales : Proposé à la vente à 354000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 136 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1570 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 16/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : SUP177578-1609 - Réf Superimmo : ANVXZGRKZ

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Caractérisques

Prix de vente : 354 000 €	Prix au m² : 2 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 223 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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