Vente maison 141 900 €

123 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint Géry-Vers (46330) (Saint-Géry)

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1 154 €/m²
2 terrasses
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

CAP immobilier

05 65 20 26 21

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Description

Dans un lieu-dit agréable proche de St Géry et à 20 kms de Cahors et 10 kms de St Cirq Lapopie.
Cap Immobilier vous propose cette maison de 123m2 en pierre sur 866 m2 de terrain avec des dépendances et four à pain.
Elle se compose en RDC d'une pièce de vie avec une cheminée donnant sur une terrasse semi-couverte, une cuisine séparée, un wc, une salle d'eau, une buanderie, une chambre de 17m2 en RDC
A l'étage se trouve 2 autres chambres de 13 m2 et 14 m2avec placard + un bureau de 8 m2 pouvant servir de chambres supplémentaire.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir, simple vitrage, tout à l'égout, chauffage gaz.
Faible taxe foncière 480EUR.
Plusieurs projets envisageables grace aux dépendances
COUP DE COEUR assuré pour son environnement Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :

Publiée le 22/09/2023 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 1630 - Réf Superimmo : ANVXTFATG

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Caractérisques

Prix de vente : 141 900 €	Prix au m² : 1 154 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.capimmobiliercahors.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

123 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 866 m²	Orientation : Est / Ouest
2 terrasses	Année de construction : 1949
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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Historique des prix

27 avril 2024

Baisse de 5%

141 900 €

22 septembre 2023

149 425 €

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